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伝説のディーラー米蔵さんの100%勝ち組投資ブログ

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プロフィール

米蔵さん

Author:米蔵さん

米蔵と書いてヨネゾウと
読みます。米の蔵が建つほどの儲けを意味して名付けました。

■金融ブローカー、 ■外資系銀行ディーラー、■債券ディーラー、 ■FX、■ファンドマネージャー等を経験し、次々に収益レコードを塗り替え伝説を作り上げる。金のニオイする所に米蔵ありと言わしめる。

数々の金融業界、不動産業界等を渡り歩き、投資・節税・M&Aとなんでもござれ。

現在は虎視眈々と投資機会を狙いつつ、最近は小さいながら米蔵マネージメント合同会社を立ち上げたり、しかしいちサラリーマンとして世の中から身を隠してまして、なんのこっちゃと、何でもござれの日々でございます。


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自宅買いますか?それとも賃貸物件買いますか?PARTⅡ
前回5000万円を持っていたらということから始めましたところ、石蔵さんから5000万円持っている人はそんなにいないよ!!!というご指摘を受けてしまいました。

5000万円貯めるには、まずは投資から始めましょう!!といっても中々貯まるものではないですね。

それでは頭金が数百万円貯まったらということから始めましょうね!!!!!
税務署職員にばれたら大変なことですが、まずは自分の住居として購入するのが良いでしょうね!
何年か住んでから賃貸にしてしまうことがベストでしょう!!
住居として購入すれば、住宅購入の控除が受けられます。また、親からも援助してもらい将来家賃から返済するのも良いと思います。

石蔵さんこれなら如何ですか???でも気をつけないと賃貸目的に住宅控除の減税を使ったと指摘されると、ヤバヤバです。まだ調べてはいないので何ともいえませんが、あとから税務署が追っかけてく来るでしょうね!!!

また、銀行からも不動産投資という名目で借りようとしても、なかなか貸してはくれませんが住宅購入ということで借りればすんなりと貸してくれそうです。
フラット35で長期に借りれば利率が安定しているのでそれ以上で賃貸すれば全て儲けとなりますね!!!
今回は時間がなく、推測で書いている部分が多いので、ちゃんと調べてから購入してくださいね!!

でもこのシナリオで上手く行けば言う事無し!!!

石蔵さんこれで宜しいでしょうか?????


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投資コラム / 2008.08.21 22:52 / TB[0] / CM[0]






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